Antes de adquirir derechos, acciones, o árboles, los inversores deben considerar los riesgos relacionados con la empresa, su industria, y sector. Toda actividad humana, forestal y empresarial conlleva riesgos conocidos y/o desconocidos. Los clientes-propietarios de Árboles y acciones de ecoBosques, también asumen un cierto nivel de riesgos que deben tener presentes.
Rendimientos de la Inversión
La rentabilidad estimada de la inversión dependerá de los distintos escenarios en función de las variables de volumen, calidad de madera y de precios distintos de la madera dentro de 16 y 20 años. No existe ninguna rentabilidad garantizada. Los beneficios esperados estimados se basan en el crecimiento a largo plazo de los árboles plantados y seleccionados por su alta productividad, así como su vigor en el crecimiento, cultivados en condiciones agrícolas intensivas, y en la calidad obtenida y en el incremento de precios de la madera cultivada en el futuro.
El crecimiento del árbol se produce de forma natural y orgánica si bien el objetivo perseguido es que este crecimiento se realice a la mayor velocidad posible. Para conseguir este resultado se han seleccionado árboles especialmente vigorosos, con buena calidad y cantidad de madera en un ciclo determinado, cultivados en fincas propias de regadío con elevada calidad agronómica. Se monitoriza el desarrollo de los árboles y se aplican la fertirrigación y los cuidados complementarios, con el máximo respeto medio ambiental y biológico, para maximizar el crecimiento y la calidad de la madera. Nuestro departamento de ingeniería estudia de forma continua la evolución de las plantaciones para aplicar las mejores técnicas con el objeto de maximizar dicho crecimiento en el marco del desarrollo sostenible.
Riesgo en relación con el valor, precio y demanda de la madera.
No obstante la tendencia alcista que según la evolución histórica ha experimentado el precio de la madera en general y de la madera noble, en particular, no es posible predecir el precio que tendrán dichas maderas para el momento en el que sea previsible que se pueda producir la venta de esa madera. Con respecto al beneficio derivado del precio de la madera, si bien es cierto que las series históricas disponibles para la variación de precios de la madera a lo largo de los últimos 180 años arrojan un 2% por encima de la variación de precios de la media de precios de las materias primas (Bolsa de Materias Primas de Chicago), no hay ninguna certeza de que los precios y demanda de la madera mantengan su incremento, ni sobre su demanda . No obstante, una oferta global limitada en maderas de alta calidad, al tiempo que una demanda cada día mayor de madera, nos permite estimar que el precio de la madera podría seguir creciendo. No existiendo garantía alguna sobre la evolución futura del precio de la madera.
Riesgo en relación con el volumen y calidad de madera que se obtenga.
Aun cuando las estimaciones realizadas por CORPORACION ECOLOGICA Y BOSQUES TROPICALES, S.A., en cuanto al volumen y calidad de madera que producirá las Plantaciones de la Sociedad emisora han sido respaldadas por informes técnicos favorables de expertos, no se puede predecir ni el volumen ni la calidad de la madera que efectivamente llegará a producir la Plantación de la Sociedad emisora. El referido plazo (de 16 a 20) es el previsto en el proyecto técnico para que los árboles alcancen su punto óptimo de corta o maduración gracias a los cuidados agronómicos intensivos y al sistema de alto rendimiento que se aplicará a la Plantación. La estimación de tiempo está basada en experiencias pasadas de cultivo intensivo realizadas con teca y roble en forma no experimental (es decir, en grandes extensiones de terreno para explotación comercial) por instituciones de prestigio, fundamentalmente de carácter privado.
Riesgos de pérdida, no arraigo o destrucción de los árboles
El buen fin de la Plantación presenta básicamente los siguientes riesgos asociados a la pérdida, no arraigo o destrucción de los árboles: incendio, plagas, no desarrollo adecuado de los árboles (especialmente, más allá de los cuatro años de garantía de reposición), acontecimientos atmosféricos que dañen o perjudiquen a los árboles. No obstante existe un de Plan de Seguridad: De dicho plan cabe destacar: labores periódicas de escardas y eliminación de leña, hojarasca y demás productos vegetales que se generan y que son los principales agentes de la propagación de incendios; instalación de vallado; tratamientos fitosanitarios contra plagas; cortafuegos y caminos perimetrales y de acceso a los sectores de plantación que posibilitan el acceso a los servicios contra incendios.
Existe además una Garantía de reposición en caso de pérdida o no arraigo: Los árboles objeto de plantación han sido suministrados por CORPORACION ECOLOGICA Y BOSQUES TROPICALES, S.A., S.A. con garantía de reposición de aquéllos que durante el plazo de cuatro años desde la entrega mueran o cuyo desarrollo en ese mismo plazo hubiera sido inferior al desarrollo medio del resto.
Riesgo de cambios en la legislación fiscal, legal y sectorial.
El proyecto, está basado en la normativa fiscal vigente, A la fecha actual no se puede predecir en qué medida afectarán los cambios en la legislación fiscal al proyecto. Dado el tipo de negocio y actividad desarrollada por ecoBosques, en especial por el largo ciclo de cosechas es probable que existan variaciones importantes sobre la legislación y tratamientos fiscal y tributario, así como otros de índole legal.
Riesgo País e inestabilidad política
Las actividades de CORPORACION ECOLOGICA Y BOSQUES TROPICALES, S.A. están expuestas a riesgos políticos, económicos, cambiarios, etc. no controlados en distintos países como son Costa Rica y Argentina, históricamente el riesgo pais para las inversiones extranjeras de estos ha sido mayor que en otras áreas. Al operar en distintos países está expuesta distintas regulaciones, leyes y riesgos.
Riesgos del tiempo, desastres naturales, fuego, tormentas, inundaciones, rayos, heladas y climatología, Catástrofes Naturales y hechos extraordinarios
Las Catástrofes naturales incluyen incendios, tormentas, rayos, huracanes, plagas, daños físicos, y enfermedades, entre otros. En el caso de las plantaciones de ecoBosques trabajamos de forma preventiva contra plagas y enfermedades, están permanentemente monitorizadas y vigiladas, y trabajamos con especies arbóreas de las que existe un profundo conocimiento de sus posibles enfermedades y plagas, lo que minimiza aún más el posible riesgo por estas causas. En lo relativo a incendios, hay que reseñar que es prácticamente imposible que puedan producir en las plantaciones de ecoBosques, ya que los árboles se encuentran plantados sobre suelo húmedo a marcos medios de 3x3 hasta 5x5 metros, no existe sotobosque, la plantación está vigilada, y existe un plan de seguridad, entre otros.
Rayo Por lo que respecta al riesgo que pueden ocasionar las tormentas, es cierto que puede caer un rayo sobre un árbol, si bien la posible incidencia de este tipo de catástrofe es prácticamente despreciable. Adicionalmente el riesgo por catástrofes naturales se encuentra contemplado en la cláusula del contrato de compra-venta que minimiza la posible pérdida por parte del cliente-propietario.
Plagas y patógenos Toda plantación agrícola incluyendo la forestal corre el riesgo de ser afectada por distintas plagas y patógenos que lógicamente influirán en el desarrollo comercial de la misma, dependiendo del grado de impacto producido en la plantación. En el caso de las plantaciones forestales, este riesgo se minimiza significativamente una vez cumplido el segundo año de plantación, o bien cuando el árbol alcanza los 2 metros de altura.
Sabotajes, Robos y Desastres Provocados Aunque aun no se presentaron antecedentes locales, existe la posibilidad de que por motivos económicos, sociales y/o políticos se de algún hecho de sabotaje en contra de alguna actividad agrícola, entre ellas la forestal, aunque es poco probable.
Huracanes, vendavales y vientos
En la zonas donde están Ubicadas las fincas no ha habido en el pasado huracanes, a pesar de ello el fuerte viento puede tener un impacto negativo sobre la plantación y su desarrollo.
Incendios Los incendios forestales en áreas secas son un riesgo de consideración, pero este riesgo se minimiza significativamente en áreas húmedas como las zonas donde están ubicadas nuestras plantaciones y más aun cuando se trata de especies de mayor resistencia al fuego, como es el caso de las especies propuestas. Existe riesgo por esta hecho aunque no hay historial de problemas por incendios en las zonas, gracias pricipalemente a la alta pluviosidad anual y medidas contra incendio.
Venta anticipada y liquidez
Tanto las acciones y árboles ofertados como el producto promocionado y comercializado por ecoBosques, se trata de un producto sin liquidez a corto plazo y medio plazo. Históricamente la gestión de venta de árboles de clientes propietarios no se ha realizado de forma automática ni rápida. El mercado es el que marca la oferta y demanda de nuestros árboles, por lo que el tiempo que será necesario para vender los árboles de un cliente propietario variará dependiendo de dicha circunstancia. Las acciones y árboles no están admitidos a negociación oficial, ni está prevista la admisión de los mismos a negociación oficial en Bolsa de Valores. Los accionistas y clientes propietarios podrán transmitir libremente sus acciones y árboles, siempre que encuentren un comprador para las mismas, así mismo ocurre en el caso de los árboles vendidos a terceros. No existen por parte de la Sociedad compromisos de recompra de acciones ni de árboles. El inversor asume el riesgo de la dificultad de encontrar posibles compradores en el caso de que desee vender las acciones y/o árboles. Asimismo, al no cotizar en un mercado, la incertidumbre en cuanto al precio de venta resulta mayor.
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